Engenharia condominial com diagnóstico preciso e execução responsável.
Alexandre Costa, Engenheiro Civil com 14 anos em obras verticais e especialização em Engenharia Diagnóstica. Atendemos condomínios em toda a Baixada Santista.
Soluções completas em engenharia condominial
Do diagnóstico à execução: cuidamos da estrutura, da fachada e da documentação técnica do seu condomínio, com responsabilidade registrada em CREA-SP.
Engenharia Diagnóstica
Inspeção técnica com drone e teste de percussão para identificar a causa real do problema, e não apenas o sintoma aparente. Laudos, vistorias e regularização com ART emitida pelo CREA-SP.
Engenharia Diagnóstica
Inspeção técnica com drone e teste de percussão para identificar a causa real do problema, e não apenas o sintoma aparente. Laudos, vistorias e regularização com ART emitida pelo CREA-SP.
Recuperação e Obras
Recuperação de vigas, pilares e lajes, impermeabilização e tratamento de infiltrações. Gerenciamento completo da obra, com Relatório Diário de Obra (RDO) e comunicação direta com a administração.
Manutenção e Conservação
Lavagem e pintura de fachadas, rejuntamento e reformas com equipe própria certificada NR-35 e NR-18. Entregamos ART e Manual Técnico Pós-Obra ao condomínio ao final de cada serviço.
Quem está por trás da ASC
Alexandre Costa é Engenheiro Civil desde 2012, com especialização em Engenharia Diagnóstica desde 2022 e 14 anos de experiência em obras verticais, além de cursos de especialização em recuperação estrutural, impermeabilização e inspeção predial. É responsável por todos os diagnósticos e projetos da ASC Engenharia.
Fundou a ASC em 2020 ao perceber que condomínios precisavam de diagnósticos técnicos precisos, não de reparos superficiais. Sua metodologia é baseada em diagnóstico preciso, planejamento técnico, execução responsável e credenciada (CREA-SP 507035036).
Diagnóstico preciso antes de qualquer execução.
Diagnóstico
Inspeção técnica com drone e teste de percussão para identificar a causa real do problema, e não apenas o sintoma aparente.
Planejamento
Proposta detalhada, Relatório Diário de Obra (RDO) e comunicação direta com a administração durante toda a obra.
Execução
Equipe própria certificada NR-35 e NR-18, com entrega de ART e Manual Técnico Pós-Obra ao condomínio.
O que dizem nossos clientes.
Residencial Baía BrancaProcesso extremamente organizado do início ao fim. A administração era informada de cada etapa e o prazo foi cumprido à risca. Resultado técnico impecável.
Condomínio PalazzoContratamos pela credibilidade técnica: CREA, ART e relatórios detalhados. Profissionalismo e comunicação transparente do começo ao fim da obra.
Ed. AméricaEquipe própria, canteiro sempre limpo e qualidade técnica que passou segurança ao conselho. Entregaram o manual pós-obra completo. Recomendo.
Seu condomínio merece
engenharia de verdade.
Solicite uma vistoria técnica gratuita. Atendemos toda a Baixada Santista.
Perguntas que ouvimos toda semana.
Atuamos em três frentes: Engenharia Diagnóstica (inspeção predial, laudos, vistorias e ART), Recuperação e Obras (vigas, pilares e lajes, impermeabilização e tratamento de infiltrações) e Manutenção e Conservação — nosso carro-chefe, que inclui lavagem e pintura de fachadas, rejuntamento e reformas.
Sim. A inspeção predial é a base do nosso trabalho: mapeamos a condição do edifício, emitimos laudos e vistorias técnicas e cuidamos da regularização, incluindo AVCB e usucapião quando necessário.
Fazemos o mapeamento aéreo da fachada antes de qualquer intervenção, junto com teste de percussão. Isso identifica fissuras, placas soltas e áreas de risco que a inspeção do térreo não alcança, etratamos a causa real do problema, não apenas o sintoma aparente.
Não. O acesso é feito por alpinismo industrial, com isolamento pontual apenas da área de trabalho. A rotina dos moradores segue normalmente, com Relatório Diário de Obra (RDO) e comunicação direta com a administração.
Sim. Todo serviço acompanha ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) com responsabilidade registrada em CREA-SP 507035036, além de laudo técnico e Manual Técnico Pós-Obra entregue ao condomínio.
Sim. Trabalhamos com equipe 100% própria, sem terceirização, certificada nas NR-35 (trabalho em altura) e NR-18 (segurança em obras), com seguro de vida e todos os equipamentos de proteção exigidos por norma.
Sim. Trabalhamos com parcelamento direto com a ASC, sem intermediação bancária. As condições são definidas na proposta, enviada após a vistoria técnica.
Atendemos condomínios em toda a Baixada Santista e no Estado de São Paulo, com base em Praia Grande. A vistoria técnica inicial é gratuita e sem compromisso.